LE REGOLE DEI MUTUI

Le regole dei mutui sono Disciplinate dal T.U. delle Leggi in Materia Bancaria e Creditizia (D. Lgs. 1 Sett. 1993 n. 385).

Entrato in vigore il 10 gennaio 1994 è stato concepito in attuazione della direttiva comunitaria 15 dicembre 1989 n.646. Gli articoli che disciplinano il Credito Fondiario si concentrano nel capo II sezione I, artt. da 38 a 42. L’articolo 38 apre con una definizione rigorosa affermando che il Credito Fondiario ha per oggetto la concessione da parte di banche di finanziamenti.

La normativa è stata successivamente integrata con il D. Lgs. 4 agosto 1999, n. 342, a sua volta modificato dalla Sentenza n.424 del 2000 della Corte Costituzionale, per incostituzionalità dell’art. 25 comma 3 sulla capitalizzazione degli interessi bancari trimestrali (Anatocismo).