GESTIONE INCASSO RATA

Il mutuo si restituisce a rate e ad ogni rata viene richiesta una spesa “di incasso” che varia da 1 a 3 Euro.

Molti istituti non la fanno pagare, altri la aumentano notevolmente oltre i 3 Euro, dato che le rate sono molte, 360 per un mutuo trentennale, fate i conteggi è chiedete il costo d’incasso.

Ci sono inoltre molte piccole spese di gestione che la banca vi addebita quali di spedizione per comunicazioni varie, certificazione annuale degli interessi, spese amministrative e di gestione pratica, ecc., vanno regolate annualemnte e non sono mai eccessive.

La prescrizione del mutuo è ventennale.

Alla scadenza dei venti anni, per tutti i mutui che si prolungano dopo questo periodo, è d’obbligo il rinnovo dell’ipoteca, non c’è bisogno del notaio e la banca può agire autonomamente addebitando i costi.

Sul foglio informativo dell’istituto vengono riportate tutte le voci di spesa e i loro costi.